"خرید خانه در استانبول" بهترین تصمیم جهت سرمایه گذاری، ارتقای کیفیت زندگی و ایجاد ثبات، امنیت و خوشحالی برای ایرانیان است. "شرکت ایران ترکیه" بهترین و امن ترین مسیر را برای خرید خانه در استانبول برایتان طراحی نموده است. از اینکه تصمیم گرفتید تا در این مورد اطلاعات بیشتری داشته باشید  به شما تبریک میگوییم. 

 

به مشاوره بی طرفانه خود میبالیم و از اینکه در این مسیر راهنماییتان می کنیم لذت میبریم

(مشاوره رایگان با کارشناسان از طریق واتساپ یا تلفن، یا ارسال عدد 7 به یکی از شماره های زیر) 

مشاوره رایگان در ساعت اداری به وقت ایران                                                  02152889888

مشاوره رایگان  در ساعت اداری  به وقت ایران(خانم قبادی)                   00989198282040

کارشناس مشاور در استانبول: آقای فرزانه                                                00905527512664

 تمامی مشاوره ها رایگان می باشند و هیچ هزینه ایی بابت مشاوره اخذ نمی شود

دلیل اصلی سرمایه گذاری ملکی در استانبول:

در ایران قیمت ملک بالا میرود ولی همزمان ارزش ریال پایین میاید و اگر قیمت ملک ها را به دلار چک کنید متوجه خواهید شد که ملک در ایران سود چندانی ندارد که هیچ، در برخی موارد ضرر هم دارد (یعنی اگر به جای ملک در ایران، دلار بخرید به صرفه تر است در طول زمان). این حرف از بررسی موارد زیادی از قیمت های ملک و دلار در بازه های زمانی 7 ساله بوده است. یعنی در سال 1395 که دلار 3500 تومان بوده است یک واحد آپارتمان 75 متری در میدان انقلاب تهران 350 میلیون بوده است ولی در سال 1400 ، دلار 26000 تومان است و همان آپارتمان  2 میلیارد تومان شده است. با یک حساب سر انگشتی متوجه می شوید اگر روی دلار سرمایه گذاری میکردید، بهتر بود.

 نمودار رشد قیمت ملک در استانبول:

اگر روی ملک در استانبول سرمایه گذاری کنید برنده خواهید بود. چون همزمان شبیه این است که روی دلار سرمایه گذاری کردید و همینطور با توجه به محله های پیش نهادی ما، قیمت ملکی که میخرید هم بالا میرود. اینجا است که سرمایه گذاری روی ملک در استانبول از تمامی انواع سرمایه گذاری در ایران بهتر می باشد. 

 

موارد مهمی که در خرید خانه در استانبول به آن دقت میکنیم:

• به قیمت خریدن آپارتمان یا ویلا در استانبول: بتوانیم با قیمت مناسب تهیه کنیم.
• حذف واسطه ها: مستقیم با فروشنده قرارداد امضا می کنید.
• حذف کلاه برداری ها: قوانین ترکیه به صورتی هست که به سادگی امکان اینکه پول پرداخت کنید و سند به نام شما نشود، وجود ندارد. با این حال حضور مترجم رسمی هنگام انتقال سند این ریسک را به صفر میرساند. ما نیز در کنار مترجم رسمی، مسیر انتقال سند را تضمین میکنیم. این بزرگترین دغدغه ماست. 
• فرهنگ محله: ما با توجه به شناختی که از مناطق استانبول داریم و همچنین سطح بودجه و فرهنگ درخواستی شما، مناسب ترین محله را به شما پیش نهاد میدهیم و فرهنگ درخور و شایسته را به شما معرفی میکنیم. البته اینجا مثل ایران، بالا شهر و پایین شهر ندارد ولی بسته به ساختمان ها و مردم هر محله میتوان دسته بندی هایی انجام داد.  البته این را بدانید استانبول در بدترین حالت از نظر فرهنگی با کشور عزیرمان در عصر حاضر قابل قیاس نیست. ما حرف از بهتر و بهترین میزنیم. 
• سند رسمی و عدم بدهی: ملک حتما باید سند رسمی یا تاپو داشته باشد و به بانک بدهی نداشته باشد یا در رهن نباشد. 

 

به مشاوره بی طرفانه خود میبالیم و از اینکه در این مسیر راهنماییتان می کنیم لذت میبریم

(مشاوره رایگان با کارشناسان از طریق واتساپ یا تلفن، یا ارسال عدد 7 به یکی از شماره های زیر) 

مشاوره رایگان در ساعت اداری به وقت ایران                                                  02152889888

مشاوره رایگان  در ساعت اداری  به وقت ایران(خانم قبادی)                   00989198282040

کارشناس مشاور در استانبول: آقای فرزانه                                               00905527512664

 تمامی مشاوره ها رایگان می باشند و هیچ هزینه ایی بابت مشاوره اخذ نمی شود

خرید خانه جهت اخذ تابعیت (پاسپورت ترکیه):

شما برای گرفتن تابعیت ترکیه می بایست خانه ایی بالای 250 هزار دلار بخرید. که دو روش به شما پیش نهاد می شود که با توجه به شرایط خودتان میتوانید یکی را انتخاب کنید:

1- یک خانه بالای 250 هزار دلار بخرید و تابعیت ترکیه را به صورت تضمینی بگیرید

2- دو خانه یا یک خانه و یک مغازه  که مجموعا بالای 250 هزار دلار میارزد بخرید و یکی را استفاده و دومی را اجاره دهید تا دیگر دغدغه مخارج را نداشته باشید. 

خرید خانه جهت اخذ اقامت موقت:

اگر میخواهید اقامت یک ساله بگیرید و هر سال بدون درد سر تمدید کنید، میتوانید خانه ایی با هر قیمتی بخرید. کمترین قیمت ها از 180 هزار لیر در استانبول  شروع می شود.

 

به مشاوره بی طرفانه خود میبالیم و از اینکه در این مسیر راهنماییتان می کنیم لذت میبریم

(مشاوره رایگان با کارشناسان از طریق واتساپ یا تلفن، یا ارسال عدد 7 به یکی از شماره های زیر) 

مشاوره رایگان در ساعت اداری به وقت ایران                                                  02152889888

مشاوره رایگان  در ساعت اداری  به وقت ایران(خانم قبادی)                   00989198282040

کارشناس مشاور در استانبول: آقای فرزانه                                                00905527512664

 تمامی مشاوره ها رایگان می باشند و هیچ هزینه ایی بابت مشاوره اخذ نمی شود

مراحل خرید خانه در استانبول به صورت حضوری:

1- بازدید حضوری یا مجازی (این مرحله میتوانید حضورا به ترکیه بیایید و با کارشناسان ما حضورا به بازدید از خانه ها بروید یا به صورت مجازی از طریق تماس تصویری همراه با کارشناسان ما به بازدید از خانه ها بروید. این پروسه ممکن است 3 تا 7 روز طول بکشد تا خانه مناسب با قیمت مناسب پیدا شود. (دستمزد کارشناس دو زبانه در بازدید مجازی روزانه 100 لیر می باشد و دستمزد کارشناس دو زبانه در بازدید های حضوری رایگان می باشد)

2- بعد از انتخاب آپارتمان میتوانید، با حضور شما در کنار کارشناس دو زبانه ما، مراحل خرید و انتقال سند انجام خواهد شد. 

 

مراحل خرید خانه در استانبول  به صورت کاملا  آنلاین  و غیر حضوری:

1- بازدید مجازی (به صورت تصویر ی از طریق واتساپ با همراه کارشناسان ما به بازدید از آپارتمان ها یا ویلاها می روید) و انتخاب آپارتمان مورد نظر. (دستمزد کارشناس دو زبانه در بازدید مجازی روزانه 100 لیر می باشد و دستمزد کارشناس دو زبانه در بازدید های حضوری رایگان می باشد)

2- اعطای وکالت به "شرکت ایران ترکیه" جهت خرید خانه در ترکیه و عقد قرارداد

3- پرداخت به ریال به شماره حساب "شرکت ایران ترکیه" طبق قرارداد و وکالتنامه منعقد شده

4- وکیل از ایران برای خرید خانه به ترکیه مسافرت میکند و تمامی کارهای شما از جمله انتقال سند، اجازه واحد خریداری شده و غیره را انجام خواهد داد. 

5- تحویل کلیه مدارک خانه و کلید خانه در تهران به شما

 

دو روش پرداخت برای خرید خانه در ترکیه:

1. ابتدا حساب بانکی در بانک های دولتی ترکیه برایتان با پاسپورت باز می کنیم و سپس از طریق صرافی ها ریال را به حساب بانکی شما در ترکیه انتقال میدهیم و سپس خرید خانه را انجام میدهیم. این روش پیش نهاد می شود. 
2. به وقت خرید خانه در ترکیه، شما ریال را به صرافی میزنید و صرافی مبلغ خرید خانه را به فروشنده میزند. 

 امکان خرید اقساط خانه نیز وجود دارد

 

به مشاوره بی طرفانه خود میبالیم و از اینکه در این مسیر راهنماییتان می کنیم لذت میبریم

(مشاوره رایگان با کارشناسان از طریق واتساپ یا تلفن، یا ارسال عدد 7 به یکی از شماره های زیر) 

مشاوره رایگان در ساعت اداری به وقت ایران                                                  02152889888

مشاوره رایگان  در ساعت اداری  به وقت ایران(خانم قبادی)                   00989198282040

کارشناس مشاور در استانبول: آقای فرزانه                                                00905527512664

 تمامی مشاوره ها رایگان می باشند و هیچ هزینه ایی بابت مشاوره اخذ نمی شود

مزیت های خرید خانه در استانبول:

• استانبول چهارمین شهر توریستی جهان است که وسعتش حداقل 7 برابر تهران است (برای اطمینان ویکی پدیای استانبول را مطالعه نمایید) و شاید برای همین شهر سازی زیبا و اصولیش به نسبت تهران میتوان گفت، آلودگی هوایی ندارد. 
• آب و هوایی بی نظیر دارد. جنگل، دریا و کوه در استانبول همراه شما هستند. 
• قوانین ترکیه با شما همراه است. ترکیه قدر سرمایه گذار را میداند و میخواهد شما را جذب کند تا کشورش آباد تر شود.
• اعتبار پاسپورت ترکیه خوب است و میتوانید با 100 کشور بدون ویزا مسافرت کنید و برای بقیه کشور ها ویزا بگیرید و بروید. 
• هزینه جاری در ترکیه نسبت به کشورهای اروپایی خیلی کمتر است. 
• جنس با کیفیت به راحتی پیدا می شود (چیزی که این روز ها در ایران نایاب است)
• امکانات تفریحی، سرگرمی بسیار زیاد و بی پایان
• فرهنگ مردم بسیار خوب است و از همه مهمتر حس ایرانی بودن در این کشور نسبت به کشور های دیگر کمتر است. منظور این است که مردمش با ایرانی ها خوب هستند. 
• سیستم حمل و نقل عمومی خوبی دارد و ماشین های خوب فراوانی در دسترس هستند. 

 

 

 

• لیست کشورهایی که بدون ویزا میتوانید با گذرنامه ترکیه سفر کنید:

  کشور	الزام گرفتن ویزا	مدت زمان مجاز ماندن	توضیحات
  Afghanistan	Visa required
  Albania	Visa not required	90 days
  Algeria	Visa required
  Andorra	Visa required
  Angola	Visa required
  Antigua & Barbuda	Visa not required	30 days
  Argentina	Visa not required	90 days
  Armenia	eVisa / Visa on arrival	120 days
  Australia	Visa required		May apply online (Online Visitor e600 visa).
  Austria	Visa required
  Azerbaijan	Visa on arrival / eVisa	60 days	Obtainable at any international airport. eVisa valid for 60 days available otherwise.
  Bahamas	Visa not required	8 months
  Bahrain	eVisa / Visa on arrival	14 days	May apply for eVisa.
  Bangladesh	Visa on arrival	90 days
  Barbados	Visa not required	6 months
  Belarus	Visa not required	30 days
  Belgium	Visa required
  Belize	Visa not required	90 days
  Benin	eVisa / Visa on arrival	30 days / 8 days	Must have an international vaccination certificate.
  Bhutan	Visa required
  Bolivia	Visa not required	90 days
  Bosnia and Herzegovina	Visa not required	90 days	90 days within any 6-month period.
  Botswana	Visa not required	90 days
  Brazil	Visa not required	90 days
  Brunei	Visa not required	30 days
  Bulgaria	Visa required		Visa not required if holding a valid visa for Croatia, Cyprus, Romania or a Schengen Member State.
  Burkina Faso	Visa required
  Burundi	Visa required
  Cambodia	eVisa / Visa on arrival	30 days	Visa is also obtainable online.
  Cameroon	Visa required
  Canada	Visa required
  Cape Verde	Visa on arrival
  Central African Republic	Visa required
  Chad	Visa required
  Chile	Visa not required	90 days
  China	Visa required
  Colombia	Visa not required	180 days	90 days - Extendable up to 180-day stay within a one-year period.
  Comoros	Visa on arrival	45 days
  Republic of the Congo	Visa required
  Democratic Republic of the Congo	Visa required
  Costa Rica	Visa not required	90 days
  Côte d'Ivoire	eVisa
  Croatia	Visa required
  Cuba	Tourist Card required
  Cyprus	Visa required
  Czech Republic	Visa required
  Denmark	Visa required
  Djibouti	eVisa	31 days
  Dominica	Visa not required	21 days
  Dominican Republic	Visa not required	90 days
  Ecuador	Visa not required	90 days
  Egypt	Visa required		Visa not required when traveling as part of the tourist group that consists of at least 10 persons. Visa on arrival for Turkish citizens younger than 20 or older than 45 years.
  El Salvador	Visa not required	3 months
  Equatorial Guinea	Visa required
  Eritrea	Visa required
  Estonia	Visa required
  Eswatini	Visa not required	30 days
  Ethiopia	eVisa	up to 90 days	eVisa holders must arrive via Addis Ababa Bole International Airport.
  Fiji	Visa not required	4 months
  Finland	Visa required
  France	Visa required
  Gabon	eVisa / Visa on arrival	90 days	Electronic visa holders must arrive via Libreville International Airport.
  Gambia	Visa not required	90 days
  Georgia	Visa not required	360 days	ID card valid.
  Germany	Visa required
  Ghana	Visa required
  Greece	Visa required
  Grenada	Visa required
  Guatemala	Visa not required	90 days
  Guinea	Visa required
  Guinea-Bissau	eVisa / Visa on arrival	30 days
  Guyana	Visa required
  Haiti	Visa not required	90 days
  Honduras	Visa not required	3 months
  Hungary	Visa required
  Iceland	Visa required
  India	Visa required
  Indonesia	Visa not required	30 days	Select ports of entry.
  Iran	Visa not required	3 months
  Iraq	Visa on arrival		Citizens of Turkey are allowed visa-free access only if arriving at Baghdad International Airport.
  Ireland	Visa required		May transit without a visa.
  Israel	Visa required
  Italy	Visa required
  Jamaica	Visa not required	90 days
  Japan	Visa not required	90 days
  Jordan	Visa not required	3 months
  Kazakhstan	Visa not required	30 days
  Kenya	eVisa / Visa on arrival	3 months
  Kiribati	Visa required
  North Korea	Visa required
  South Korea	Visa not required	90 days
  Kuwait	eVisa / Visa on arrival	3 months
  Kyrgyzstan	Visa not required	30 days
  Laos	Visa on arrival	30 days
  Latvia	Visa required
  Lebanon	Multiple-entry visa on arrival	3 months
  Lesotho	eVisa
  Liberia	Visa required
  Libya	Visa required		An authorization by the airport passport control is required when arriving without a visa.
  Liechtenstein	Visa required
  Lithuania	Visa required
  Luxembourg	Visa required
  North Macedonia	Visa not required	60 days
  Madagascar	Visa on arrival	30 days	Free of charge.
  Malawi	Visa required
  Malaysia	Visa not required	3 months
  Maldives	Visa on arrival	30 days
  Mali	Visa required
  Malta	Visa required
  Marshall Islands	Visa on arrival	90 days
  Mauritania	Visa on arrival		Available at Nouakchott–Oumtounsy International Airport.
  Mauritius	Visa not required	90 days
  Mexico	Electronic Authorization System	30 days	180 days visa-free if holding a valid visa for Canada, Japan, USA, United Kingdom or a Schengen Member State.
  Micronesia	Visa not required	30 days
  Moldova	Visa not required	90 days	90 days within any 180 day period. - ID card valid.
  Monaco	Visa required
  Mongolia	Visa not required	30 days
  Montenegro	Visa not required	90 days
  Morocco	Visa not required	3 months
  Mozambique	Visa on arrival	30 days
  Myanmar	eVisa	28 days	eVisa is available for tourism only.
  Namibia	Visa required
  Nauru	Visa required
  Nepal	Visa on arrival	90 days
  Netherlands	Visa required
  New Zealand	Visa required
  Nicaragua	Visa not required	90 days
  Niger	Visa required
  Nigeria	Visa required
  Norway	Visa required
  Oman	eVisa	30 days
  Pakistan	Visa required		Visa on arrival when traveling on business valid for 30 days. Visa on arrival for 30 days if holding a valid visa or residence permit for USA, United Kingdom or a Schengen Member State.
  Palau	Visa on arrival	30 days
  Panama	Visa not required	180 days
  Papua New Guinea	Visa required
  Paraguay	Visa not required	90 days
  Peru	Visa not required	183 days
  Philippines	Visa not required	30 days
  Poland	Visa required
  Portugal	Visa required
  Qatar	Visa not required	90 days
  Romania	Visa required		Visa not required if holding a valid visa for Bulgaria, Croatia, Cyprus or a Schengen Member State.
  Russia	Visa required		eVisa for up to 8 days for Amur, Oblast, Chukotka, Kamchatka, Khabarovsk, Krai, Primorye and Sakhalin regions of the Russian Far East for tourism, business and humanitarian purposes. Available at 6 airports, 5 seaports, some railway and road entry points.
  Rwanda	eVisa / Visa on arrival	30 days
  Saint Kitts and Nevis	Visa not required	3 months
  Saint Lucia	Visa not required	6 weeks
  Saint Vincent and the Grenadines	Visa not required	1 month
  Samoa	Entry Permit on arrival	60 days
  San Marino	Visa required
  São Tomé and Príncipe	Visa not required	15 days
  Saudi Arabia	Visa required
  Senegal	Visa on arrival	90 days
  Serbia	Visa not required	90 days
  Seychelles	Visitor's Permit on arrival	3 months
  Sierra Leone	Visa on arrival
  Singapore	Visa not required	30 days
  Slovakia	Visa required
  Slovenia	Visa required
  Solomon Islands	Visa required
  Somalia	Visa on arrival	30 days	Available at Bosaso Airport, Galcaio Airport and Mogadishu Airport.
  South Africa	Visa not required	30 days
  South Sudan	Visa required
  Spain	Visa required
  Sri Lanka	eVisa / Visa on arrival	30 days
  Sudan	Visa on arrival	1 month	Only if arriving directly from Turkey.
  Suriname	Tourist Card on arrival	90 days
  Sweden	Visa required
  Switzerland	Visa required
  Syria	Visa required
  Tajikistan	Visa on arrival	45 days	At Dushanbe International Airport. E-visa holders can
  Tanzania	eVisa / Visa on arrival	3 months
  Thailand	Visa not required	30 days	Maximum two visits annually if not arriving by air.
  East-Timor	Visa on arrival	30 days
  Togo	Visa on arrival	7 days
  Tonga	Visa on arrival	31 days
  Trinidad and Tobago	Visa not required	90 days
  Tunisia	Visa not required	3 months
  Turkmenistan	Visa required
  Tuvalu	Visa on arrival	1 month
  Uganda	eVisa / Visa on arrival	3 months	May apply online.
  Ukraine	Visa not required	90 days	90 days within any 180-day period. - ID card valid.
  United Arab Emirates	Visa required		May apply online.
  United Kingdom	Visa required		Transit Visa Required unless other exemptions apply for Visa-free Direct Airside Transit.
  United States	Visa required
  Uruguay	Visa not required	90 days
  Uzbekistan	Visa not required	30 days
  Vanuatu	Visa not required	30 days
  Vatican City	Visa required
  Venezuela	Visa not required	90 days
  Vietnam	Visa required		Prearranged visa obtained online through travel agencies available at Hanoi, Ho Chi Minh City, Phu Quoc or Da Nang airports. Phú Quốc without a visa for up to 30 days.
  Yemen	Visa required
  Zambia	eVisa / Visa on arrival	90 days
  Zimbabwe	eVisa / Visa on arrival	3 months

 

 

 

 

 

 

 

منتشرکردن درتلگرام